La gestion du foncier est l’une des dimensions fondamentales d’un projet de territoire. Or, à cet égard, la situation locale est préoccupante. Ainsi, face à un scénario tendanciel de« gaspillage » de l’espace, le Pays doit introduire un scénario volontariste « d’économie de l’espace ». Pour contribuer à atteindre cet objectif, le Pays doit être à la fois un vecteur de sensibilisation de l’ensemble des acteurs et collectivités et le lieu de la nécessaire mise en cohérence des dispositifs existants. La réalisation, à des échelles pertinentes, de schémas prospectifs pourra renforcer ce lien entre planification spatiale et développement territorial.

Vers une stratégie foncière...

Le Pays de l’Ardèche Méridionale a fait réaliser, en coopération avec le PNR des Monts d’Ardèche, une étude permettant de définir une stratégie foncière pour le Parc et le Pays : « Il faut préserver l’attractivité du territoire et son potentiel de développement face à une demande forte et une offre limitée », notamment en raisonnant la consommation foncière.

 De véritables politiques locales de l’habitat...

Le Pays se doit de combler le déficit de logements permanents, les désordres sur le marché, le risque de frein au développement et les risques sur la qualité de l’habitat, par un effort substantiel, notamment en menant, à des échelles pertinentes, de véritables politiques locales de l’habitat. Celles-ci permettront d’engager la réalisation d’actions visant à répondre aux besoins en logement des différents territoires, notamment par une offre nouvelle et diversifiée de logements permanents.